業(yè)主拿到房子當(dāng)然是很開心的事情，當(dāng)開發(fā)商通知收房的時(shí)候，自己可能興奮到忘記收房，滿腦子就想著新房裝修。這個(gè)順序是錯誤的，應(yīng)該要先收房，了解收房的細(xì)節(jié)和項(xiàng)目，這樣才能發(fā)現(xiàn)問題解決問題。那么，新房裝修前怎樣驗(yàn)收?下面就一起來看看吧，希望有所幫助。

　　1、墻面驗(yàn)收

　　墻面是新房驗(yàn)收的重點(diǎn)項(xiàng)目，在新房裝修之前一定要驗(yàn)收墻面，主要是看看墻面有沒有開裂和空鼓的情況。業(yè)主要帶上小錘子，有時(shí)要輕輕敲擊墻面，空鼓的地方會發(fā)出來悶悶的聲音，那就要圈出來找開發(fā)商解決。

　　2、屋頂驗(yàn)收

　　在檢查屋頂?shù)臅r(shí)候也要注意，關(guān)鍵是看看屋頂有沒有開裂的地方。

　　3、地面驗(yàn)收

　　地面驗(yàn)收重點(diǎn)是看平整度，帶上專業(yè)的工具去測量，其次是看看地面有沒有開裂和反啥的情況。如果水泥質(zhì)量差，或者水泥砂漿調(diào)制比例不合理，都可能出現(xiàn)這些地面問題。

　　4、門窗驗(yàn)收

　　驗(yàn)收門窗的時(shí)候要看看門窗的密閉性，如果密閉性差會漏雨漏風(fēng)。其次是看看五金件有沒有生銹，能不能正常使用，所有的五金件是不是齊全。玻璃窗有沒有裂縫，破損等問題。

　　5、水路驗(yàn)收

　　水路驗(yàn)收的主要區(qū)域就是衛(wèi)生間和廚房，通常，衛(wèi)生間要有兩個(gè)地漏，下水管有三個(gè)地方，分別是馬桶，浴缸和洗手盆。 下水管道位置要合理，不能隨意的改動。

　　6、測通風(fēng)

　　將卷紙點(diǎn)著冒煙，然后再吹滅，將煙對著煙道口下方，看看煙能不能被吸走。用同樣的方法測試防火報(bào)警裝置，檢查報(bào)警裝置是不是靈敏。

　　7、驗(yàn)管道

　　直接對著排水口倒水，看看水流速度如何，如果水流速度慢，或者水流不下去，證明水管有堵塞的情況。可能在裝修的時(shí)候有垃圾堵在水管里面，造成了排水困難。等到驗(yàn)收合格后，才能開始新房裝修工作。

　　可見，新房驗(yàn)收還是挺復(fù)雜的，業(yè)主要知道哪些地方需要驗(yàn)收，最好是提前列舉出來，等到收房的時(shí)候，可以對著列表一一去驗(yàn)收，這樣能防止有遺漏的地方。發(fā)現(xiàn)了問題要找開發(fā)商解決，不然要自己承擔(dān)。等到驗(yàn)收合格后才能簽字拿鑰匙，然后開始新房裝修。