大家知道房子買下來之后，要等到家裝裝修之后才能夠入住，這有一個過程，但是其實人們更容易忽視了收房的全過程。我要裝修網(wǎng)提醒大家，收房的時候很可能會遇到不同的問題，這些問題可能會給購房者造成困擾，但是如果收房過程中房子和購房合同條款中的約定不一致的話，一定好記得決絕收房，這也是為了自身的基本權(quán)益。除了這一點(diǎn)之外就是關(guān)于收房過程中要交的費(fèi)用問題，分為很多項，下面幾點(diǎn)幫助大家一起了解。

　　1、業(yè)主在買了房子之后，不管住不住都是需要交納物業(yè)費(fèi)的，這個時候需要業(yè)主對物業(yè)管理公司所提供的各種服務(wù)進(jìn)行一個詳細(xì)的了解，而物業(yè)費(fèi)的收取通常也是半年或者是半年內(nèi)。

　　2、維修基金是肯定會交的部分費(fèi)用，可能城市間也會有些不同，有的城市會由物業(yè)公司代為收取，然后在存入房管部門代為監(jiān)管的專門的維修基本專戶。維修基金的收取也有比例規(guī)定，通常是住宅房屋收取的是2%，非住宅房屋收取的是1%。

　　3、新房往往會涉及到單元控制門、入戶防盜門等的收費(fèi)，這些有的是開發(fā)商直接贈送給購房者的，但是有的則會需要購房者本身自行承擔(dān)這部分的費(fèi)用，而關(guān)于如何收取的問題，購房者也可以看一下和開發(fā)商簽訂合同的相關(guān)約定。

　　4、收房時候關(guān)于水表、煤氣、電表這些費(fèi)用通常是會由物業(yè)代為收取的，具體的標(biāo)準(zhǔn)一般也會在簽訂的合同中有相關(guān)的約定。如果購房者對收取的費(fèi)用有任何的問題，都可以向相關(guān)的部門進(jìn)行咨詢，確定準(zhǔn)確的金額。

　　綜上所述，家裝裝修前收房這個過程涉及到要繳納的費(fèi)用還是不少的，每一項都是必交的，當(dāng)然有一些其實是可以在買房之前和開發(fā)商協(xié)商的，這些都可以體現(xiàn)在購房合同里。初次之外的其他費(fèi)用則需要大家及時的繳納，有問題也可以及時的和物業(yè)溝通協(xié)調(diào)。