在進行房屋裝修前，業主和裝修公司會簽訂一份房屋裝修合同，這是保障業主的最好辦法，可合同在履行的過程中可能出現各種問題，甚至需要終止合同，而針對不同的情況終止的方法也是不同的，業主應該謹慎對待，避免讓自己受到巨大損失。下面來具體介紹一下如何終止房屋裝修合同。

　　1、如果是因為不可抗力導致合同最終不能實現，那么房屋裝修合同就失去意義，應該直接毀滅。在這樣的情況下，法律上是允許當事人行使解除權的。

　　2、如果在合同履行期之內，其中一方明確表示或者以行為表明，不履行合同的內容，這就是毀約的行為，另一方可以要求賠償。

　　3、如果其中一方延遲履行合同的內容，或者在催告后，仍然沒有在合理期限內履行，即便是在履行期屆滿后履行，也不能使合同落空，原則上當地人是不能立即解除合同的。債權人可以發出催告，并給予一定的期限，如果仍未履行的話，債權人有權解除合同。

　　4、如果是協議解除合同，必須是雙方當事人協商一致，實質是廢除原來的合同關系，重新成立一個新合同。但解除合同也是有條件的，要具備合同的有效要件，內容不違反強行法規范，不損害社會公共利益，如果不符合條件的話，對方也不愿意解除，只能繳納違約金。

　　5、針對某些具體的合同，法律也規定了特別的解除條件，如果想要解除的話，就要根據法律規定的情形來解除。

　　通過以上的介紹，業主們對于如何終止房屋裝修合同已經全面了解，不管是哪種情況需要終止合同，業主都要考慮到自己的利益問題，即使是自己的原因，也要將影響降到最低，只有認真去對待，才能更好的解決問題，要知道合同并不是隨便簽的，其中涉及的后果及賠償也是很嚴重的。