在裝修二手房之前，業主一定要先驗收，即便這是老房子，也不能忽略驗收的重要性。和毛坯房驗收相比，二手房驗收要注意更多的細節，尤其是周邊環境，前業主賣房的理由等等。如果這方面的經驗，最好提前做一份驗收攻略，這樣才心里有數。那么，裝修二手房之前如何驗收?下面就一起來看看吧。

　　1、二手房初交易時間

　　在裝修二手房之前要先驗收，初次交易要了解二手房的時間，以及房子的規劃情況。

　　2、原戶主出賣房子原因

　　要了解前業主的賣房原因，這點是很重要的，賣房原因有很多，比如城市規劃，拆遷，房子老化等等。如果是違規的老房子，或者房子本身質量有問題，那肯定不要接手，否則就是冤大頭。

　　3、查看二手房戶型圖

　　在驗收二手房的時候，要前業主提供房子的戶型圖，看看有沒有違規的改動，這會影響到安全性。其次，要查看小區物業，以及小區周邊的環境。

　　4、二手房驗房是清點附送物品

　　在驗收二手房時要清單物品，有的原業主會贈送家具，要核對好物品的品牌，數量，規格等信息。這些物品信息都要寫在購房合同中，防止扯皮。

　　5、二手房室內設施及質量問題

　　檢查二手房屋內的設施是否完善，比如墻面是否空鼓開裂，地面是否開裂，有沒有漏水滲水的問題，下水道是否堵塞等等。

　　6、門窗的靈活性

　　門窗也是驗收的項目，要看看門窗的密閉性如何，外觀有沒有破損歪斜等情況，開關有無噪音等等。

　　7、二手房原房主費用問題

　　核對原來的水電，煤氣，網絡，電視等費用是都繳納齊了，這部分費用肯定不會由新業主承擔。

　　可見，二手房的驗收并不簡單，要驗收的環節有很多，最好是提前做好驗收攻略，以上內容中也總結了一部分，業主可以參考下。只有驗收合格后，才能開始裝修二手房，順序不要搞錯了。否則過戶之后，發現二手房有很多問題，到時就不好處理了。